Wohnobjekt Hard/Mühlebach

Zuhause im Grünen.

Moderne Architektur, großzügige Grundrisse und elegantes Design

versprechen zeitgemäßes Leben am Ortsrand von Hard. Die 2-, 3- und 4- Zimmer Wohnungen sind ideal für Alleinstehende, bieten aber auch Platz für die ganze Familie.

Selbstverständlich verfügt die Anlage über eine Tiefgarage und einen Personenaufzug. Die wohnungseigenen Terrassen und Gärten bieten den Bewohnern viel Platz für entspannte Momente.

Zentrumsnah

Mit Blick ins Grüne.

Hard liegt direkt am Bodensee, wenige Autominuten von der Schweizer und der Deutschen Grenze entfernt. Die großen Ski- und Wandergebiete der Alpen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Umgeben von geschützten Erholungslandschaften ist Hard einer der wenigen Orte am Bodensee mit einem unverbauten, naturnahen Seeufer.

Die Wohnanlage, bestehend aus zwei Baukörpern und einer gemeinsamen Tiefgarage, wird bis Herbst 2022 fertiggestellt. Die Baukörper sind nach Süden bzw. Westen ausgerichtet. Mit jeweils 8 Wohneinheiten verteilt auf 2 Wohnungen im Erdgeschoss und jeweils 3 Wohnungen in den Obergeschossen wird hier der Traum des Eigenheims im Grünen wahr.

Jede Wohnung verfügt über ein eigenes, zugeordnetes
Kellerabteil sowie ausreichend Tiefgaragen-Stellplätze im Untergeschoss der Wohnanlage. Ein großzügiger Fahradraum ist ebenfalls im Untergeschoss vorhanden. Die ruhige und sehr sonnige Lage lädt auf den großzügigen Terrassen bzw.
dem Garten zu gemütlichen Stunden ein. Durch die Lage in Zentrumsnähe finden sich auch unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Marktgemeinde verfügt über ein sehr gut ausgebautes Radwegnetz, Wanderwege im Rheindelta, Tennisplätze und viele weitere Sportmöglichkeiten. Für Genießer bieten Hard und die nähere Umgebung eine ausgezeichnete Gastronomie sowie wunderschöne Riedlandschaften mit dem Panorama der nahen Alpen.

Kurze Wege für Ihren Komfort

Alles was man zum Leben braucht.

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Strandbad Hard

Kulturwerkstatt KAMMGARN

Gasthaus Sternen

Gasthaus Käth´r

Apotheke

Kindergarten

Volksschule

Mittelschule

Lidl

Hofer

Spar Supermarkt

Bahnhof Hard

Wohnprojekt Hard/Mühlebach - Ihr neues Zuhause

Wohnen mit wunderschönen Riedlandschaften und dem Panorama der nahen Alpen.

Rundum Wohlbefinden genießen

Einfach mehr Lebensqualität

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Optisch und technisch ansprechende Fenster mit 3-fach Verglasung sorgen für eine ideale Wärmedämmung. Die großzügigen Glasflächen tragen mit einer Flut an Licht zu einer hohen Wohnqualität bei.

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Die moderne Beheizung und die Warmwasseraufbereitung der Wohnanlage erfolgt mittels einer Kombination aus Erdgas/Solarthermie. Die Wärmeverteilung in den einzelnen Wohnungen wird über eine Fußbodenheizung geregelt.

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Fußwarmer Parkett in allen Wohnräumen
sowie hochwertige Fliesen in den Nassräumen sorgen für den Wohlfühlfaktor.

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Bad und WC sind mit modernen Sanitäreinrichtungen und Armaturen von führenden Herstellern ausgestattet. Zusätzlich steht eine Vielzahl an Fliesen und
Ausstattung für die individuelle Gestaltung zur Auswahl.

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Sämtliche Wohnungen sind mit ausreichend Steckdosen und Lichtschaltern versehen. Die Positionierung dieser können Sie während der Bauphase mitbestimmen. Selbstverständlich befinden sich in allen Wohnungen Anschlüsse für Internet, Kabel- TV und Telefon.

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Durchdachte Grundrisse, intelligente Details
und die Berücksichtigung Ihrer Wünsche
liegen uns am Herzen. Unsere Raumkonzepte
bieten alles was das Leben schön macht.

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So wirds warm
in Ihrem Eigenheim

Zum Wohle des Menschen und der Umwelt.

Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Zentralheizung mit einer modernen Erdgasfeuerung. Die Wärmeverteilung in die Wohnungen erfolgt über ein einzelraumgeregeltes Fußboden-Heizungssystem. Ein Raumcontroller ermittelt die aktuelle Raumtemperatur und regelt die Heizleistung um die gewünschte Temperatur zu erreichen.

Das Warmwasser für die gesamte Anlage wird zentral in Kombination mit einer Solaranlage erwärmt und über eine Zirkulationsleitung den Entnahmestellen zur Nutzung bereitgestellt.

Die Nutzung der Sonnenernergie zählt zu den umweltfreundlichsten Energiequellen. Dank der kostenlos verfügbaren Sonnenenergie kann so eine deutliche Einsparung in den Betriebskosten erzielt werden.

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    Hocheffizientes System durch die Kombination von Gas und Solar

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    Bei der Erdgasverbrennung wird kein Feinstaub erzeugt

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    Deutliche Ersparnis bei den Betriebskosten für Warmwasser

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Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Zentralheizung mit einer modernen Erdgasfeuerung. Die Wärmeverteilung in die Wohnungen erfolgt über ein einzelraumgeregeltes Fußboden-Heizungssystem. Ein Raumcontroller ermittelt die aktuelle Raumtemperatur und regelt die Heizleistung um die gewünschte Temperatur zu erreichen.

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